AXD Immobilien Dubai · Direkt-Allocation

Ellington · Drei Premium-Optionen

Drei kuratierte Off-Plan-Einheiten von Ellington Properties — einem von Dubai's bekanntesten Boutique-Entwicklern. Übergaben 2028–2029, einheitlicher 70/30-Zahlungsplan, alle innerhalb der Premium-Korridore.

Stand: 08. Mai 2026 Quelle: Ellington Direkt-Allocation Gültigkeit: Sales Offers 48h ab Ausstellung
I. – III.

Die kuratierte Auswahl

Premium-Lagen · einheitlicher 70/30 Zahlungsplan · Übergabe 2028–2029 · Bandbreite AED 2,03–2,30 Mio. · alle drei eligible für Ellington Summer Promotion (7 % p.a. Garantie / 5 Jahre Dubai)
★ Ellington Summer Promotion

7 % p.a. garantierte Mietrendite — vertraglich bindend, DLD-abgesichert

Ellington garantiert 7 % p.a. des Kaufpreises, jährlich an den Käufer ausgezahlt — 5 Jahre lang in Dubai, beginnend ab Übergabe. Vertraglich bindend zwischen Ellington und Käufer, mit DLD-Backstop. Alle drei hier präsentierten Einheiten sind enthalten.

Konkrete jährliche Auszahlung pro Einheit
The Highgrove · Unit 1404
AED 161.128
jährlich · 7 % von AED 2.301.828
The Hillgate · Unit 309
AED 155.598
jährlich · 7 % von AED 2.222.828
Belgravia Gardens · CG06
AED 142.018
jährlich · 7 % von AED 2.028.828
Mechanik
  • • 7 % berechnet auf den Kaufpreis
  • • Auszahlung jährlich an den Käufer
  • • Ellington übernimmt die Mietersuche
  • • Mieter-Vertrag jährlich erneuert per Ejari
Vertrag & Sicherheit
  • • Bindendes Agreement Ellington ↔ Käufer
  • • DLD-abgesicherte Garantie
  • • Käufer kann Vereinbarung jährlich kündigen
  • • Bei Kündigung: Käufer verwaltet Einheit selbst
Bedingungen
  • • Käufer kann Einheit nicht selbst bewohnen während Garantie-Laufzeit
  • • Bestehende, reale Projekte (kein Pre-Launch)
  • • Keine künstliche Preiserhöhung — transparenter Markteintritt
  • • Promotion gültig bis 31.08.2026
Rate
7 % p.a.
Dubai · Laufzeit
5 Jahre
bis zu 35 % kumulativ
RAK · Laufzeit
4 Jahre
Gültig bis
31.08.2026
PRPromotion KarteEllington offizielle Promo · 202 KB ELEligible-Projekte ListeOffizielle Auflistung · 175 KB
Quelle: Ellington Properties Direkt-Kommunikation 08.05.2026 (offizielle Promo-Karte, Eligible-Projekte-Liste, schriftliche Bestätigung der Konditionen) · *Terms and conditions apply
I · Bukadra · MBR City Korridor · 1BR · Q4 2028

The Highgrove by Ellington

Bukadra · Mohammed Bin Rashid City Corridor · 1 Bedroom · Unit 1404 · 818 sqft
Preis
2,30 M
AED · Unit 1404
Größe
818 sqft
718 internal + 97 terrace
AED/sqft
2.821
premium MBR-Korridor
Übergabe
31.10.2028
2,5 Jahre Bauzeit
Unterlagen herunterladen
BRBrochureArchitektur · Lifestyle · 20 MB PPPayment Plan70/30 · 1,2 MB FPFloor PlanLayout-Optionen · 13 MB SOSales Offer #1404komplett · 1,8 MB
💬 WhatsApp Ali Daioub 📞 +971 55 358 9889
II · Nadd Hessa / Dubai Silicon Oasis · 2BR · Q4 2028

The Hillgate by Ellington

Tower A · Dubai Silicon Oasis · Nadd Hessa · 2 Bedroom · Unit 309 · 1.246 sqft · Community View
Preis
2,22 M
AED · Unit 309
Größe
1.246 sqft
1.041 internal + 204 terrace
AED/sqft
1.784
DSO Mid-tier Premium
Übergabe
31.12.2028
2,7 Jahre Bauzeit
Unterlagen herunterladen
BRBrochureArchitektur · Vollversion · 70 MB PPPayment Plan70/30 · 2,4 MB FPFloor PlanLayouts · 8 MB SOSales Offer #309komplett · 5,6 MB
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III · Wadi Al Safa 2 · 2BR · Q3 2029 · Park View

Belgravia Gardens C by Ellington Karma

Wadi Al Safa 2 · Falconcity-Korridor · 2 Bedroom · Unit CG06 · 1.245 sqft · Park / Lake / Community View
Preis
2,03 M
AED · Unit CG06
Größe
1.245 sqft
1.012 internal + 232 terrace
AED/sqft
1.629
bester $/sqft der Auswahl
Übergabe
30.09.2029
3,4 Jahre · längste Wertzuwachs-Runway
Unterlagen herunterladen
BRBrochureEN · 19 MB PPPayment Plan70/30 · 1,3 MB SOSales Offer CG06komplett · 14 MB
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Einheitlicher Zahlungsplan · 70 / 30 · alle drei Projekte

20%Anzahlung bei Buchung
10%nach 60 Tagen
10%nach 120 Tagen
5% × 2nach 240 + 360 Tagen
5% × 4bei 20/30/40/50 % Bauphase
30%bei Übergabe (Ballonzahlung)
Summe vor Übergabe: 70% (Anzahlung + Bauraten) · Summe bei Übergabe: 30%
+ DLD-Registrierung 4 % · Admin Fee AED 3.150 · OQOOD ~AED 81-92K (4 % der Selling Price) · Cash-Eintritt total ~24 % der Kaufsumme
Ali Daioub
Ihr persönlicher Berater

Ali Daioub M.Sc.

Founder · AXD Immobilien Dubai
Persönlich verfügbar für Fragen zur Ellington-Auswahl, der 7 %-Garantie, dem Reservierungs­prozess sowie strukturellen Themen wie DLD-Registrierung, Steuern und Repatriierung. Direkt erreichbar — meistens innerhalb von 30 Minuten.
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